- דירה להשכיר : 31 |сдать в аренду Appartement à louer|à louer apartment|For rent Apartment for Rent: Episode 31 Apartamento en alquiler: Episodio 31 - Appartement à louer : 31 Appartamento in affitto: episodio 31 賃貸アパート: エピソード 31 Apartamento para alugar: Episódio 31 Квартира в аренду: Эпизод 31

שלום לכולם, וברוכים הבאים לפרק החדש של הפודקאסט "זמן עברית". hello|всем|и благословенны|добро пожаловать|для эпизода||||| Hello everyone, and welcome to the new episode of the "Hebrew Time" podcast. Bonjour à tous et bienvenue dans le nouvel épisode du podcast "Hebrew Time". Всем привет и добро пожаловать в новый выпуск подкаста «Время на иврите». זה הפרק הראשון בשנת 2023, ואני מקווה שתהיה לכולנו שנה טובה, מעניינת ומוצלחת. ||||||что будет|для нас всех||||успешная |||||espère||||||réussie |||||hope|that there will be|"for all of us"|||interesting|successful This is the first chapter in 2023, and I hope we all have a good, interesting and successful year. C’est le premier chapitre de 2023, et j’espère que nous passerons tous une bonne année intéressante et réussie. Это первая глава в 2023 году, и я надеюсь, что у всех нас будет хороший, интересный и успешный год. בשבוע שעבר קרו לי שני דברים: דבר ראשון זה שעברתי דירה, ודבר שני זה שראיתי סרטון ביוטיוב של זוג שמחפש דירה באמסטרדם. |||||||||||||||видео||||ищет||в Амстердаме |||||||||j'ai déménagé||||||||||cherche||à Amsterdam |last|happened to me|||||||moved|apartment||||||||couple|looking for||in Amsterdam Last week two things happened to me: the first thing is that I moved, and the second thing is that I saw a video on YouTube of a couple looking for an apartment in Amsterdam. La semana pasada me pasaron dos cosas: la primera es que me mudé, y la segunda es que vi un vídeo en Youtube de una pareja buscando piso en Amsterdam. La semaine dernière, deux choses me sont arrivées : la première, c'est que j'ai déménagé, et la deuxième, c'est que j'ai vu sur YouTube une vidéo d'un couple à la recherche d'un appartement à Amsterdam. На прошлой неделе со мной произошло две вещи: во-первых, я переехал, а во-вторых, я увидел на YouTube видео о паре, ищущей квартиру в Амстердаме. ובסרטון שלהם הם בעצם סיפרו איך הם עשו את זה, איפה הם חיפשו, איזה דירות הם ראו, מה הם אהבו או לא אהבו בדירות האלה, ולאיזה דירה הם עברו בסוף. и в видео|||на самом деле|||||||where|||||||||||||квартирах|||||| ||||||||||||ont cherché||||||||||||||||| and in the video||||told||||||||searched|||||||liked or didn't like||||apartments||and which|||moved to| And in their video they actually told how they did it, where they looked, what apartments they saw, what they liked or didn't like about these apartments, and which apartment they moved to in the end. Et dans leur vidéo, ils ont expliqué comment ils avaient procédé, où ils avaient regardé, quels appartements ils avaient vus, ce qu'ils aimaient ou n'aimaient pas dans ces appartements et dans quel appartement ils avaient finalement emménagé. И в своем видео они собственно и рассказали, как они это сделали, куда смотрели, какие квартиры видели, что им понравилось или не понравилось в этих квартирах, и в какую квартиру они в итоге переехали. ואני חשבתי שזה מעניין, וחשבתי גם כמה התהליך שהם עשו הוא שונה בכל מיני אספקטים מהתהליך שאנשים עוברים בישראל כשהם מחפשים דירה. |||||||процесс||||||||процесс|||||| |||||||le processus||||différent|||aspects||||||| ||||||how|the process|||||||aspects|of the process||go through|||| And I thought it was interesting, and I also thought how the process they did is different in all kinds of aspects from the process people go through in Israel when they are looking for an apartment. Et j'ai pensé que c'était intéressant, et j'ai aussi pensé que le processus qu'ils ont suivi est différent à tous égards du processus que suivent les gens en Israël lorsqu'ils recherchent un appartement. И я подумал, что это было интересно, и я также подумал, насколько процесс, который они сделали, отличается во всех аспектах от процесса, через который проходят люди в Израиле, когда они ищут квартиру. ואז חשבתי שאני בעצם יכולה להשתמש בסיפור שלי כדי לספר לכם על חיפוש דירה להשכרה בישראל. ||||||||||||поиск||в аренду| |||en fait|||||||||recherche||à louer| ||||||||||||apartment hunting||for rent| Then I thought I could actually use my story to tell you about looking for an apartment to rent in Israel. Entonces pensé que podría usar mi historia para contarles sobre cómo buscar un apartamento para alquilar en Israel. Ensuite, j’ai pensé que je pourrais utiliser mon histoire pour vous parler de la recherche d’un appartement à louer en Israël. Тогда я подумал, что смогу использовать свою историю, чтобы рассказать вам о поиске квартиры для аренды в Израиле. אז היום בפרק אני רוצה לספר לכם על איפה אפשר לחפש דירה, איך עושים את זה, למה כדאי לשים לב כשמחפשים דירה, וגם מה השלבים שאנשים בדרך-כלל עוברים כשהם מחפשים דירה. ||||||||||||||||||||когда ищут||||этапы||||||| |||||||sur|||||||||pourquoi il faut||||quand on cherche||||les étapes||||passent par||| ||||||||||||||||||||when searching||||the steps||||||| So today in the episode I want to tell you about where you can look for an apartment, how to do it, what you should pay attention to when looking for an apartment, and also what are the steps that people usually go through when looking for an apartment. Alors aujourd'hui, dans l'épisode, je veux vous expliquer où vous pouvez chercher un appartement, comment le faire, à quoi vous devez faire attention lorsque vous cherchez un appartement, et aussi quelles sont les étapes que les gens suivent habituellement lorsqu'ils recherchent un appartement. un appartement. Итак, сегодня в выпуске я хочу рассказать вам о том, где можно искать квартиру, как это сделать, на что следует обратить внимание при поиске квартиры, а также какие этапы обычно проходят люди при поиске квартира. זה הולך להיות סיפור אישי, אבל אני מקווה שהוא גם יכול לעזור לכם קצת, אם אתם מחפשים דירה כרגע או אולי תעשו את זה בעתיד. ||||личный|||||||||||||||||||| |||||||j'espère|||||||||||||peut-être|||| This is going to be a personal story, but I hope it can also help you a little, if you are currently looking for an apartment or maybe you will in the future. Ce sera une histoire personnelle, mais j'espère que cela pourra aussi vous aider un peu, si vous recherchez actuellement un appartement ou peut-être que vous le ferez dans le futur. Это будет личная история, но я надеюсь, что она также может немного помочь вам, если вы сейчас ищете квартиру или, может быть, будете в будущем. אוקיי – מוכנים? Okay - ready? D'accord, prêt ? בואו נתחיל! lets start!

קודם כל, כמו תמיד, חשוב לי לומר שהסיפור הזה הוא הסיפור שלי. |||||||that the story|||| First of all, as always, it is important for me to say that this story is my story. Tout d’abord, comme toujours, il est important pour moi de dire que cette histoire est mon histoire. Прежде всего, как всегда, мне важно сказать, что эта история – моя история. זה לא אומר שככה ייראה כל חיפוש דירה בישראל. ||||будет выглядеть|||| |||ainsi|semblera|||| |||like this|look||search|| This does not mean that every apartment search in Israel will look like this. Cela ne veut pas dire que chaque recherche d’appartement en Israël ressemblera à ceci. Это не значит, что каждый обыск квартиры в Израиле будет выглядеть так. חשוב לי לומר שבמהלך החיים שלי בעיקר חיפשתי דירות במרכז, זאת אומרת, בתל-אביב או בערים שקרובות לתל אביב, ועכשיו חיפשתי דירה בירושלים. |||что в течение|||в основном|||в центре||||||||||||| ||||||||||||||||proches de|||||| |||during|||mainly|I searched|||||||||that are close|Tel||||| It is important for me to say that during my life I mainly looked for apartments in the center, that is, in Tel Aviv or cities close to Tel Aviv, and now I was looking for an apartment in Jerusalem. Il est important pour moi de dire qu'au cours de ma vie, j'ai principalement cherché des appartements dans le centre, c'est-à-dire à Tel-Aviv ou dans des villes proches de Tel-Aviv, et maintenant je cherchais un appartement à Jérusalem. Мне важно сказать, что в своей жизни я в основном искал квартиры в центре, то есть в Тель-Авиве или городах, близких к Тель-Авиву, а теперь я искал квартиру в Иерусалиме. ולמרות שישראל היא מדינה קטנה מבחינה גיאוגרפית, דברים כאלה, כמו חיפוש דירה, יכולים להיות שונים מעיר לעיר. |||||с точки зрения|географически|||||||||от города| |||||d'un point de vue|géographiquement||||Recherche de logement|||||de ville à ville| and despite|||||in terms of|geographically||||apartment search|||||city| And although Israel is a small country geographically, things like searching for an apartment can be different from city to city. Y aunque Israel es un país pequeño geográficamente, cosas como buscar un apartamento pueden variar de una ciudad a otra. Et bien qu’Israël soit géographiquement un petit pays, des choses comme la recherche d’un appartement peuvent différer d’une ville à l’autre. И хотя географически Израиль – небольшая страна, такие вещи, как поиск квартиры, в разных городах могут быть разными. ותיכף אני אסביר למה. и сразу||| Et tout de suite||| "And soon"||will explain| And soon I will explain why. Et bientôt j'expliquerai pourquoi. И скоро я объясню почему. דבר ראשון שכדאי לדעת זה שבישראל, כמו בעוד הרבה מקומות בעולם, יש בעיה של דירות. |||||in Israel||||||||| The first thing to know is that in Israel, as in many other places in the world, there is a problem with apartments. La première chose qu’il faut savoir, c’est qu’en Israël, comme dans beaucoup d’autres endroits dans le monde, il y a un problème d’appartements. Первое, что вам следует знать, это то, что в Израиле, как и во многих других местах мира, существует проблема квартир. איזו בעיה? what problem qué problema quel problème какая проблема אין מספיק דירות, ויש הרבה אנשים שרוצים לשכור או לקנות דירות, ולכן הדירות הן יקרות. ||||||||||||||дорогие |||||||louer||||||| |||||||rent|||||the apartments|| There are not enough apartments, and there are many people who want to rent or buy apartments, so the apartments are expensive. No hay suficientes apartamentos y hay mucha gente que quiere alquilar o comprar apartamentos, por lo que los apartamentos son caros. Il n’y a pas assez d’appartements et beaucoup de gens veulent louer ou acheter des appartements, donc les appartements sont chers. והבעיה הזאת היא כמובן יותר רצינית במרכז הארץ, זאת אומרת, תל-אביב והערים שנמצאות ליד תל-אביב. и проблема|||||||||||||которые находятся||| |||||||||||||qui se trouvent||| and the problem|||||serious|||||||and the cities|that are||| And this problem is of course more serious in the center of the country, that is, Tel Aviv and the cities that are near Tel Aviv. Et ce problème est bien entendu plus grave dans le centre du pays, c’est-à-dire à Tel-Aviv et dans les villes proches de Tel-Aviv. И эта проблема, конечно, более серьезна в центре страны, то есть в Тель-Авиве и близлежащих к Тель-Авиву городах. באופן כללי, קוראים לאזור הזה "גוש-דן", זה השם של האזור. |||район||||||| |||the area||||||| In general, this area is called "Gush-Dan", that's the name of the area. En général, cette zone s'appelle "Gush-Dan", c'est le nom de la zone. В целом эта местность называется «Гуш-Дан», так называется местность. אז למצוא דירה בגוש-דן זה הרבה יותר קשה מאשר, לדוגמה, למצוא דירה באשדוד או בחיפה או בבאר-שבע. |||||||||||||в Ашдоде||||в Беэр-Шеве| |||||||||than||||Ashdod||||in Be'er| So finding an apartment in Gush Dan is much more difficult than, for example, finding an apartment in Ashdod or Haifa or Beer Sheva. Trouver un appartement à Gush Dan est donc beaucoup plus difficile que, par exemple, trouver un appartement à Ashdod, Haïfa ou Beer Sheva. Так что найти квартиру в Гуш-Дане гораздо сложнее, чем, например, найти квартиру в Ашдоде, Хайфе или Беэр-Шеве. ולכן תהליך חיפוש הדירה במרכז יהיה יותר קשה. |||||будет|| |process|search||||| Therefore, the process of searching for an apartment in the center will be more difficult. Par conséquent, le processus de recherche d’un appartement dans le centre sera plus difficile. Поэтому процесс поиска квартиры в центре будет сложнее. זה אומר שהוא ייקח יותר זמן ושבעלי הדירות יכולים לבקש יותר דברים מהאנשים שבאים ורוצים לשכור את הדירה. ||||||и владельцы|||просить|||||||| |||prendra|||et les propriétaires|||||||||louer|| |||will take|||"and the owners"|||ask|||||||| This means that it will take longer and that the apartment owners can ask more things from the people who come and want to rent the apartment. Esto significa que tardará más y que los propietarios del apartamento podrán pedir más cosas a las personas que vengan y quieran alquilar el apartamento. Cela signifie que cela prendra plus de temps et que les propriétaires de l'appartement pourront demander plus de choses aux personnes qui viennent et souhaitent louer l'appartement. Это означает, что это займет больше времени и что владельцы квартир смогут спросить больше вещей у людей, которые приходят и хотят снять квартиру.

📷 📷 📷 📷

Photo by Mika Baumeister on Unsplash ||Мика|Баумейстер||Unsplash צילום מאת מיקה באומייסטר||Mika Baumeister|Baumeister|on|No translation needed Photo by Mika Baumeister on Unsplash Photo de Mika Baumeister sur Unsplash

אז, קודם כל, איפה מחפשים דירה? ||||are we looking for| So, first of all, where are you looking for an apartment? Alors, tout d’abord, où cherchez-vous un appartement ? Итак, прежде всего, где вы ищете квартиру? כשמחפשים דירה, לפי דעתי יש שלושה מקומות שבהם אפשר לעשות את זה. Lorsqu'on cherche||||||||||| When looking for an apartment, in my opinion there are three places where you can do it. Lorsque vous cherchez un appartement, il y a à mon avis trois endroits où vous pouvez le faire. При поиске квартиры, на мой взгляд, есть три места, где это можно сделать. המקום הראשון הוא פייסבוק, ויותר נכון קבוצות בפייסבוק. |||||plus précisément|groupes Facebook| |||Facebook||||on Facebook The first place is Facebook, and more correctly groups on Facebook. La première place est Facebook, et plus exactement les groupes sur Facebook. Первое место занимает Facebook, а точнее группы в Facebook. יש המון קבוצות פייסבוק שקשורות לדירות, וכדי למצוא את הקבוצות האלה אתם יכולים לכתוב את השם של העיר שבה אתם רוצים לגור ו-"דירות להשכרה". ||||связанные|к квартирам||||||||||||||||||| ||||liées à|||||||||||||||||||| ||||related|apartments||||the groups||||||||||||||| There are a lot of Facebook groups related to apartments, and to find these groups you can write the name of the city where you want to live and "apartments for rent". Il existe de nombreux groupes Facebook liés aux appartements, et pour trouver ces groupes vous pouvez écrire le nom de la ville où vous souhaitez vivre et « appartements à louer ». Есть много групп в Facebook, связанных с квартирами, и чтобы найти эти группы, вы можете написать название города, в котором вы хотите жить, и «квартиры в аренду». אז אני נכנסתי לכמה קבוצות בשם "ירושלים – דירות להשכרה" או "דירות להשכרה בירושלים". ||вошел|||||||||| ||Je suis entré||||||à louer|||| ||||||||for rent|||| So I joined several groups called "Jerusalem - apartments for rent" or "apartments for rent in Jerusalem". J'ai donc rejoint plusieurs groupes appelés "Jérusalem - appartements à louer" ou "appartements à louer à Jérusalem".

המקום השני הוא אתר אינטרנט בשם "יד2". |||site|website|| The second place is a website called "Yad2". La deuxième place est un site Web appelé « Yad2 ». וזה בעצם האתר הכי גדול בישראל שבו יש מודעות על דירות. ||||||||объявления|| ||||||||ads|| And this is actually the largest website in Israel where there are ads for apartments. Et c’est en fait le plus grand site Web en Israël où l’on trouve des annonces d’appartements. אז גם לשם אתם נכנסים, בוחרים את הקטגוריה של "דירות להשכרה" ומתחילים להכניס עוד מידע, כמו: כמה חדרים אתם רוצים, או כמה כסף אתם מוכנים לשלם, או אם אתם רוצים לגור בשכונה ספציפית, אז באיזה שכונה אתם רוצים לגור. |||||выбираете||категория||||и начинаете|вводить|||||||||||||||||||в районе||||район||| |||||||la catégorie|||à louer|et commencez à||||||||||||||||||||||||||| |||||choose||category||||and start|enter||information||||||||||||||||||specific|||neighborhood||| So you also enter there, choose the category of "apartments for rent" and start entering more information, such as: how many rooms you want, or how much money you are willing to pay, or if you want to live in a specific neighborhood, then in which neighborhood you want to live. Donc, vous y entrez également, choisissez la catégorie "appartements à louer" et commencez à saisir plus d'informations, telles que : combien de chambres vous souhaitez, ou combien d'argent vous êtes prêt à payer, ou si vous souhaitez vivre dans un quartier spécifique. , puis dans quel quartier vous souhaitez vivre. וזה בעצם עוזר לכם לראות רק את הדירות שרלוונטיות בשבילכם ולא לראות דירות מאוד יקרות במקומות שבהם אתם בכלל לא רוצים לגור. ||||||||которые актуальны||||||||||||| ||||||||pertinentes pour vous||||||||||||| ||||||||relevant apartments||||||||||||| And it actually helps you to see only the apartments that are relevant for you and not to see very expensive apartments in places where you don't want to live at all. Et cela vous aide en fait à ne voir que les appartements qui vous intéressent et à ne pas voir d'appartements très chers dans des endroits où vous ne voulez pas du tout vivre.

והאופציה השלישית היא מתווך או מתווכת. |||посредник или посредница||переводчица |||Courtier ou courtière||intermédiaire ou intermédiaire and the option|||Broker or intermediary||female broker And the third option is a mediator or intermediary. La tercera opción es un intermediario. Et la troisième option est un médiateur ou un intermédiaire. Третья опция - это посредник или посредница. מה זה "מתווך"? ||broker What is a "broker"? ¿Qué es un intermediario? Qu'est-ce qu'un « courtier » ? Что такое "посредник"? "מתווך" זה בן-אדם שהעבודה שלו היא לעזור לאנשים למצוא דירות, או אם יש לכם דירה, אז מתווך יכול לעזור לכם למצוא שוכרים, זאת אומרת, אנשים שיבואו לגור בדירה שלכם. риелтор||||||||||||||||||||||арендаторы||||приедут||| Agent immobilier|||||||||||||||||Agent immobilier|||||locataires||||qui viendront||| ||||||||||||||||||||||tenants||||will come to||| A "realtor" is a person whose job is to help people find apartments, or if you have an apartment, then a realtor can help you find tenants, that is, people who will come to live in your apartment. "Intermediario" es una persona cuyo trabajo es ayudar a las personas a encontrar apartamentos, o si tienes un apartamento, un intermediario puede ayudarte a encontrar inquilinos, es decir, personas que vendrán a vivir en tu apartamento. Un « agent immobilier » est une personne dont le travail est d'aider les gens à trouver un appartement, ou si vous avez un appartement, alors un agent immobilier peut vous aider à trouver des locataires, c'est-à-dire des personnes qui viendront vivre dans votre appartement. "Посредник" - это человек, чья работа заключается в том, чтобы помогать людям находить квартиры, или если у вас есть квартира, то посредник может помочь вам найти арендаторов, то есть людей, которые будут жить в вашей квартире. כמובן שעל האופציה הזאת צריך לשלם. Of course, you have to pay for this option. Bien entendu, cette option est payante. המתווכים לא עובדים בחינם. переводчики||| Les intermédiaires||| The brokers|||for free The brokers do not work for free. Les courtiers ne travaillent pas gratuitement. כמה משלמים למתווך? ||агенту ||Combien pour l'agent? |do they pay|broker How much do you pay a broker? Combien payez-vous un courtier ? אם אתם מחפשים דירה להשכרה, אז בדרך-כלל למתווך משלמים את אותו הסכום שמשלמים על הדירה לחודש. ||||в аренду||||||||сумма|платят||| ||||à louer||||au courtier||||le même montant|||| |||||||generally|||||amount|that you pay|||per month If you are looking for an apartment to rent, then you usually pay the realtor the same amount you pay for the apartment per month. Si vous recherchez un appartement à louer, vous payez généralement au courtier le même montant que celui que vous payez pour l'appartement par mois. זאת אומרת שאם מצאתם דירה שעולה 4,000 שקלים בחודש, אז המתווך גם יקבל 4,000 שקלים. |||вы нашли||||||риелтор||| |||avez trouvé||||||L'agent immobilier||| |||found||that costs||||the broker||receive| This means that if you found an apartment that costs NIS 4,000 a month, then the realtor will also receive NIS 4,000. Cela signifie que si vous trouvez un appartement qui coûte 4 000 NIS par mois, l'agent immobilier recevra également 4 000 NIS. אם מצאתם דירה ב-5,000, אז המתווך יקבל... נכון, 5,000 שקלים. ||||||получит|| If you found an apartment for 5,000, then the realtor will receive... that's right, 5,000 shekels. Si vous trouvez un appartement pour 5 000, alors l'agent immobilier recevra... c'est vrai, 5 000 shekels. זה בעצם די יקר ולכן הרבה אנשים, במיוחד אנשים שמחפשים דירות, לא רוצים לפנות לתיווך, זאת אומרת, לא רוצים לעבוד עם מתווך, אלא אומרים שהם יכולים לעשות את זה לבד. |||||||||ищут||||обратиться|к посреднику|||||||риелтор|||||||| |en fait|assez|||||||||||recourir à|à une agence||||||||||||||| ||quite|||||especially||looking for||||turn to|to a broker||||||||||||||| It's actually quite expensive and that's why many people, especially people looking for apartments, don't want to contact a broker, I mean, they don't want to work with a broker, but say they can do it on their own. Es bastante caro en realidad, por lo que muchas personas, especialmente las que buscan apartamentos, no quieren recurrir a intermediarios, es decir, no quieren trabajar con un corredor, sino que dicen que pueden hacerlo por sí mismos. C'est en fait assez cher et c'est pourquoi beaucoup de gens, surtout ceux qui recherchent un appartement, ne veulent pas contacter un courtier, je veux dire, ne veulent pas travailler avec un courtier, mais disent qu'ils peuvent le faire eux-mêmes. אנחנו בעיקר השתמשנו ביד 2. ||использовали| ||Nous avons utilisé| ||used| We mostly used the 2nd hand. Principalmente usamos la mano 2. Nous avons principalement utilisé la 2ème main. בפייסבוק יש המון פוסטים על דירות אבל יש גם המון פוסטים לא רלוונטיים, כמו דירות שרק עכשיו בונים אותן או דירות מאוד יקרות או דירות שכבר בכלל לא רלוונטיות. |||постов|||||||постов||релевантные||||||||||||||||релевантные |||publications||appartements|||||publications||non pertinentes||||à l'instant||||||||||||non pertinentes |||posts|||||||||relevant|||that are||are building|them||||||||||relevant, applicable, pertinent On Facebook there are a lot of posts about apartments, but there are also a lot of irrelevant posts, such as apartments that are just now being built or very expensive apartments or apartments that are no longer relevant at all. En Facebook hay muchas publicaciones sobre apartamentos, pero también hay muchas publicaciones irrelevantes, como apartamentos que acaban de ser construidos o apartamentos muy caros o apartamentos que directamente no son relevantes. Sur Facebook, il y a beaucoup de messages sur les appartements, mais il y a aussi beaucoup de messages non pertinents, comme des appartements qui viennent tout juste d'être construits ou des appartements très chers ou qui ne sont plus du tout pertinents. На Фейсбуке много публикаций о квартирах, но также много нерелевантных публикаций, таких как квартиры, которые только что начинают строить, или очень дорогие квартиры, или квартиры, которые уже совсем не актуальны. בפייסבוק הרבה יותר קשה לסנן את המודעות ולמצוא רק את מה שבאמת יכול להיות מתאים לכם. ||||отфильтровать||рекламу||||||||| ||||filtrer||les publicités|||||vraiment|||| ||||filter out||ads||||||can||| On Facebook it is much more difficult to filter the ads and find only what can really be suitable for you. Sur Facebook, il est beaucoup plus difficile de filtrer les publicités et de trouver uniquement ce qui vous convient vraiment. На Фейсбуке гораздо сложнее отфильтровать объявления и найти только то, что действительно может подойти вам. ולעומת זאת ביד2 אפשר לעשות את זה, ולכן בעיקר ישבנו מול המחשב ועברנו על מודעות של דירות ביד2. и наоборот||||||||||||перешли||объявления||| "En revanche"|||||||et donc|||||avons parcouru||||| and compared|||||||||sat|in front of||and we went||ads||| On the other hand, with Yad2 you can do that, so we mainly sat in front of the computer and went through ads for apartments on Yad2. Por otro lado, con la ayuda de la mano se puede hacer esto, por lo tanto principalmente nos sentamos frente a la computadora y examinamos anuncios de apartamentos con la ayuda de la mano. D'un autre côté, avec Yad2, vous pouvez faire cela, nous nous sommes donc principalement assis devant l'ordinateur et avons parcouru des annonces d'appartements sur Yad2. В отличие от этого, на Яндекс.Недвижимость можно сделать это, поэтому в основном мы сидели за компьютером и просматривали объявления о квартирах на Яндекс.Недвижимость.

📷 📷 📷

אוקיי, אז מה השלב הבא? ||quoi|l'étape| |||the step| Okay, so what's the next step? Está bien, ¿cuál es el siguiente paso? D'accord, alors quelle est la prochaine étape ? Окей, так какой следующий шаг? השלב הבא הוא בעצם לקרוא את המודעות, ואם הדירה נראית לכם מתאימה, לדבר עם מישהו, כנראה בעל הדירה. ||||||объявления|||кажется||подходит|||||| |||||||||semble||appropriée|||||| the stage||||||the ads|||looks||||||probably the|landlord| The next step is actually to read the ads, and if the apartment seems suitable to you, talk to someone, probably the owner of the apartment. La prochaine étape consiste effectivement à lire les annonces, et si l'appartement vous semble adapté, à en parler à quelqu'un, probablement le propriétaire de l'appartement. Следующий шаг — это на самом деле прочитать объявления, и если квартира вам подходит, поговорить с кем-то, вероятно, с владельцем квартиры. לא תמיד. not always. pas toujours. Не всегда. אני מאוד ממליצה לכם לקחת דף ועט, או מחברת ועט, ולכתוב את המידע שאתם מקבלים על הדירות: עם מי דיברתם, מה החלטתם ודברים כאלה. |||||||||ручка|||информация|||||||||решили|и такие вещи| ||||||stylo||cahier||et écrire|||||||||||avez décidé|et des choses| |||||Piece of paper|pen||notebook|pen|||||you receive|||||you spoke|what you|you decided|| I highly recommend that you take a sheet of paper and a pen, or a notebook and a pen, and write down the information you receive about the apartments: who you talked to, what you decided, and things like that. Je vous recommande fortement de prendre une feuille de papier et un stylo, ou un cahier et un stylo, et de noter les informations que vous recevez sur les appartements : à qui vous avez parlé, ce que vous avez décidé, etc. Я очень рекомендую вам взять лист бумаги и ручку, или блокнот и ручку, и записывать информацию, которую вы получаете о квартирах: с кем вы говорили, какое решение вы приняли и такие вещи. אנחנו התקשרנו לעשרות אנשים במהלך חיפוש הדירה, וכמובן שכשאתה מדבר עם כמה אנשים אתה כבר לא זוכר על מה בדיוק דיברתם, מי אמר מה, אז זה מאוד עוזר לכתוב את הדברים האלה. |позвонили|десятков|||поиск|||||||||||||||||||||||||| |Nous avons appelé|à des dizaines||au cours de|recherche de logement|||lorsque tu||||||||||||||||||||||| |We called|dozens of|||||||talk|||||||remember||||||||||||||| We called dozens of people during the apartment search, and of course when you talk to several people you no longer remember what exactly you talked about, who said what, so it really helps to write these things down. Nous avons appelé des dizaines de personnes lors de la perquisition de l'appartement, et bien sûr, lorsque vous parlez à plusieurs personnes, vous ne vous souvenez plus exactement de quoi vous avez parlé, qui a dit quoi, donc ça aide vraiment d'écrire ces choses. Мы позвонили десяткам людей во время поиска квартиры, и, конечно, когда говоришь с несколькими людьми, ты уже не помнишь, о чем именно вы говорили, кто что сказал, поэтому очень помогает записывать эти вещи. וגם אם אתם צריכים לעשות את זה בעברית ולא כל-כך בטוחים איך, אני ממליצה לכם לכתוב לעצמכם את השאלות שאתם רוצים לשאול, את השאלות שרלוונטיות בשבילכם, לפני שאתם מתקשרים. |||||||||||уверены||||||||||||||которые актуальны||||звоните |||||||||||pas sûrs||||||à vous-mêmes||||||||pertinentes pour vous||||appeler |||||||||that sure||||||||||||||||||||call them And even if you need to do it in Hebrew and are not so sure how, I recommend that you write down the questions you want to ask, the questions that are relevant to you, before you call. Y también, si necesitas hacerlo en hebreo y no estás seguro de cómo, te recomiendo que te escribas las preguntas que quieres hacer, las preguntas relevantes para ti, antes de llamar. Et même si vous devez le faire en hébreu et que vous ne savez pas comment procéder, je vous recommande d'écrire les questions que vous souhaitez poser, les questions qui vous concernent, avant d'appeler. И даже если вам нужно делать это на иврите и вы не слишком уверены как, я рекомендую вам записать для себя вопросы, которые вы хотите задать, вопросы, которые имеют значение для вас, перед тем как вы начнете звонить.

אז אם אני מתקשרת לבעל דירה, אם אני מתקשרת לטלפון שראיתי במודעה, אני בדרך-כלל אומרת משהו כמו: "שלום, קוראים לי נדיה, אני מתקשרת לגבי הדירה ברחוב הרצל. |||звоню|||||звоню|||в объявлении||||||||||||звоню|по поводу|||Герцль ||||au propriétaire||||||j'ai vu|||||||||m'appelle||||appelle|concernant la maison||| |||calling|to the owner|||||for the phone||in the ad|||||||||||||regarding|||Herzl So if I call the owner of an apartment, if I call the phone I saw in the ad, I usually say something like: "Hello, my name is Nadia, I'm calling about the apartment on Herzl Street. Entonces, si llamo al dueño del apartamento, si llamo al teléfono que vi en el anuncio, generalmente digo algo como: "Hola, mi nombre es Nadia, estoy llamando sobre el apartamento en la calle Herzl. Donc, si j'appelle le propriétaire d'un appartement, si j'appelle le téléphone que j'ai vu dans l'annonce, je dis généralement quelque chose comme : "Bonjour, je m'appelle Nadia, j'appelle à propos de l'appartement de la rue Herzl. זה רלוונטי עדיין?". |Est-ce pertinent?| |relevant|still Is it still relevant?" ¿Sigue siendo relevante?". Est-ce toujours d'actualité?" קודם כל אני רוצה לדעת האם יש בכלל על מה לדבר. |||||||en général||| First of all I want to know if there is anything to talk about at all. Tout d'abord, je veux savoir s'il y a quelque chose à dire. לפעמים המודעה ביד2 או בפייסבוק עדיין קיימת, אבל יש כבר אנשים שגרים בדירה או עומדים לגור בדירה, אז זה כבר לא רלוונטי. |объявление|||||||||||||||||||| ||||||existe encore|||||||||||||||pertinent |the ad|||||exists||||||||are living||||||| Sometimes the ad on Yad2 or Facebook still exists, but there are already people who live in the apartment or are about to live in the apartment, so it is no longer relevant. Parfois, la publicité sur Yad2 ou Facebook existe toujours, mais il y a déjà des personnes qui vivent dans l'appartement ou sont sur le point de vivre dans l'appartement, elle n'est donc plus d'actualité. לכן זאת השאלה הראשונה שלי. So that's my first question. C'est donc ma première question. אם אומרים לי שהדירה רלוונטית, אני תמיד אומרת "תוכל בבקשה לספר לי קצת על הדירה?" |||квартира||||||||||| ||||pertinente|||||||||sur| |||that the apartment|||||you can|||||| If they tell me that the apartment is relevant, I always say "Can you please tell me a little about the apartment?" Si me dicen que el apartamento es relevante, siempre digo "¿Podrías por favor contarme un poco sobre el apartamento?" S'ils me disent que l'appartement est pertinent, je dis toujours "Pouvez-vous s'il vous plaît me parler un peu de l'appartement ?" או "תוכלי בבקשה לספר לי קצת על הדירה? |you can|||||| or "Can you please tell me a little about the apartment? "¿Podrías por favor contarme un poco sobre el apartamento?" ou "Pouvez-vous s'il vous plaît me parler un peu de l'appartement ? ", ומקשיבה לכל מה שיש לבן-אדם להגיד. и слушая|||||| "and listens"|||||| ", and listens to everything a person has to say. ", y escucho todo lo que la persona tenga que decir. ", et écoute tout ce qu'une personne a à dire. ", и слушаю все, что человек имеет сказать. ואז אני שואלת את השאלות הנוספות שלי. |||||дополнительные| ||||questions|the additional| Then I ask my additional questions. ואז אני שואלת את השאלות הנוספות שלי. Ensuite, je pose mes questions supplémentaires. А затем я задаю свои дополнительные вопросы.

לדוגמה, אני שואלת "כמה הארנונה בדירה הזאת?". ||||налог на имущество|| ||||la taxe foncière|| ||||property tax|| For example, I ask "How much is the property tax on this apartment?". Par exemple, je demande « À combien s’élève la taxe foncière sur cet appartement ? ». Например, я спрашиваю "Сколько налог на недвижимость в этой квартире?". "ארנונה" זה בעצם המס שאתם משלמים לעירייה על זה שאתם גרים בדירה בעיר כלשהי. аренда|||налог|||городу|||||||какой-то |||impôt||||||||||n'importe quelle Property tax|||the tax|||to the municipality||||||| "Property tax" is actually the tax you pay to the municipality for living in an apartment in any city. La « taxe foncière » est en fait la taxe que vous payez à la municipalité pour vivre dans un appartement dans n'importe quelle ville. ולפעמים הארנונה יכולה להיות סבבה ולפעמים היא מאוד גבוהה. ||||cool||||high And sometimes the property tax can be reasonable and sometimes it is very high. Et parfois la taxe foncière peut être raisonnable et parfois elle est très élevée. את המס הזה משלמים פעם בחודשיים, וזה גם המספר שאומרים. |||||раз в два месяца|||| |||||every two months|||the number| This tax is paid once every two months, and this is also the number they say. Cette taxe est payée une fois tous les deux mois, et c'est aussi le chiffre qu'on dit. Этот налог платят раз в два месяца, и это также цифра, которую озвучивают. אני תמיד שואלת גם מה יש ליד הבניין והאם יש רעש, למשל, האם יש אוטובוסים ברחוב מתחת או בית-ספר או גן ילדים או בית-קפה או כל דבר כזה, זה משהו שאני תמיד רוצה לדעת. |всегда|||||||||шум||||||под||||||||||||||||||| |||||||the building|||noise||||||||||||||||||||||||| I also always ask what is near the building and is there any noise, for example, are there buses on the street below or a school or kindergarten or a cafe or anything like that, this is something I always want to know. Je demande aussi toujours ce qui se trouve à proximité du bâtiment et s'il y a du bruit, par exemple, y a-t-il des bus dans la rue en contrebas ou une école ou un jardin d'enfants ou un café ou quelque chose comme ça, c'est quelque chose que je veux toujours savoir. Я всегда спрашиваю также, что есть рядом с зданием и есть ли шум, например, есть ли автобусы на улице внизу или школа или детский сад или кафе, или что-то в этом роде, это то, что я всегда хочу знать. שאלה נוספת מאוד רלוונטית בישראל היא "האם יש מזגנים?" ||||||||кондиционеры ||||||||climatisation |||relevant|||||air conditioners Another very relevant question in Israel is "Are there air conditioners?" Otra pregunta muy relevante en Israel es "¿Hay aire acondicionado?" Une autre question très pertinente en Israël est : « Y a-t-il des climatiseurs ? Еще один очень актуальный вопрос в Израиле: "Есть ли кондиционеры?" ו-"האם המזגנים הם חדשים או ישנים?". ||кондиционеры||||старые ||the air conditioners|||| and "Are the magazines new or old?". Y "¿Son los aires acondicionados nuevos o viejos?". et "Les climatiseurs sont-ils neufs ou anciens ?". כמו שאתם כנראה יודעים, בישראל מאוד חם בקיץ, ואם המזגן הוא ישן הוא בעצם צריך הרבה חשמל, מה שאומר שזה הולך להיות מאוד יקר להפעיל את המזגן, ולכן זה משהו שאני רוצה לדעת. |||||||||кондиционер|||||||||||||||включить||кондиционер|||||| ||||||||||||||||||||||||faire fonctionner|||||||| |||||||||the air conditioner|||||||electricity||||||||to operate|||||||| As you probably know, in Israel it is very hot in the summer, and if the air conditioner is old, it actually needs a lot of electricity, which means that it is going to be very expensive to run the air conditioner, so this is something I want to know. Como probablemente saben, en Israel hace mucho calor en verano, y si el aire acondicionado es viejo en realidad necesita mucha electricidad, lo que significa que será muy costoso activarlo, por lo que es algo que quiero saber. Comme vous le savez probablement, en Israël, il fait très chaud en été, et si le climatiseur est vieux, il a en fait besoin de beaucoup d'électricité, ce qui signifie que son fonctionnement va coûter très cher. quelque chose que je veux savoir. וגם אם יש רק מזגן אחד בכל הדירה, למשל, והוא בסלון, זה לא כל-כך טוב כי אז בקיץ אין לכם מזגן בחדר כשאתם הולכים לישון. |||||||||||||||||||||кондиционер|||| ||||air conditioner||||||in the living room||||||||||||||| And even if there is only one air conditioner in the whole apartment, for example, and it's in the living room, it's not so good because then in the summer you don't have an air conditioner in the room when you go to bed. Et même s'il n'y a qu'un seul climatiseur dans tout l'appartement, par exemple, et qu'il se trouve dans le salon, ce n'est pas si bien car en été, vous n'avez pas de climatiseur dans la chambre lorsque vous vous couchez. לא תמיד זה חשוב לכולם, אבל אני באופן אישי שואלת את השאלה הזאת. It's not always important to everyone, but I personally ask this question. Ce n'est pas toujours important pour tout le monde, mais je pose personnellement cette question.

ואם הכל נשמע לי טוב אז אני שואלת מתי אפשר לבוא לראות את הדירה. ||звучит||||||||||| ||sounds||||||||||| And if everything sounds good to me, then I ask when I can come see the apartment. Et si tout me convient, je demande quand je pourrai venir voir l'appartement. הדברים האלה בישראל הם מאוד לא פורמליים. ||||||формальные ||||||formal These things in Israel are very informal. Ces choses en Israël sont très informelles. פשוט מדברים עם בעל הדירה בטלפון, או גם עם האנשים שגרים בדירה, אם יש מישהו שגר בדירה עכשיו, ופשוט מחליטים מתי אתם יכולים לבוא ולראות את הדירה. |||||||||||||||||||решают||||||| |||||||||||||||||||décident||||||| Just talk to the owner of the apartment on the phone, or also to the people who live in the apartment, if there is someone who lives in the apartment now, and just decide when you can come and see the apartment. Il suffit de parler au téléphone au propriétaire de l'appartement, ou également aux personnes qui vivent dans l'appartement, s'il y a quelqu'un qui habite actuellement dans l'appartement, et de décider quand vous pouvez venir voir l'appartement. Просто поговорите с владельцем квартиры по телефону или с людьми, которые в ней живут, если там кто-то сейчас живет, и просто решите, когда вы можете прийти и посмотреть квартиру. כמובן שכדאי לבוא לראות אותה ביום, כי אז הרבה יותר קל להבין אם יש רעש וגם איך הדירה נראית באופן כללי. ||||||||||||||||||выглядит|| ||||||||||||||||||||general condition Of course you should come see it during the day, because then it is much easier to understand if there is noise and also how the apartment looks in general. Bien sûr, vous devriez venir le voir pendant la journée, car il est alors beaucoup plus facile de comprendre s'il y a du bruit et aussi à quoi ressemble l'appartement en général. Конечно, стоит прийти посмотреть ее днем, потому что тогда гораздо легче понять, есть ли шум, а также как квартира выглядит в целом. כשיש אור הרבה יותר קל להבין איך משהו נראה. |light||||||| When there is light it is much easier to understand what something looks like. Cuando hay luz es mucho más fácil entender cómo es algo. Lorsqu’il y a de la lumière, il est beaucoup plus facile de comprendre à quoi ressemble quelque chose. Когда светло, гораздо легче понять, как что-то выглядит. אבל אם זה לא נוח לאף אחד כמובן שאפשר לבוא ולראות גם בערב. |||||||of course||||| |||||nose||||||| But if it's not convenient for anyone, of course you can come and see it in the evening as well. Mais si cela ne convient à personne, vous pouvez bien sûr aussi venir le voir le soir. Но если это не удобно никому, конечно, можно прийти и посмотреть и вечером. בחיפוש שלנו הפעם ראינו בערך חמש או שבע דירות, לא את כולן ראינו ביחד, חלק רק בעלי ראה. в поиске|||||||||||все|||||| Lors de notre recherche||||||||||||||||| search|||||||||||all|||||| In our search this time we saw about five or seven apartments, we didn't see them all together, only my husband saw some. En nuestra búsqueda esta vez vimos unos cinco o siete apartamentos, no los vimos todos juntos, sólo mi marido vio algunos. Lors de notre recherche, cette fois, nous avons vu environ cinq ou sept appartements, nous ne les avons pas tous vus ensemble, seul mon mari en a vu quelques-uns. В нашем поиске на этот раз мы увидели примерно пять или семь квартир, не все мы смотрели вместе, некоторые только владелец видел. הדירה הראשונה שהלכנו לראות הייתה דירה נחמדה, אבל באזור לא ממש נוח בשבילנו, וגם אני באופן אישי לא מאוד אהבתי את הדירה. |||||||||||удобно|||||||||| ||que nous avons visité||||||dans le quartier||||||||||||| ||went||||||||||||||||||| The first apartment we went to see was a nice apartment, but in an area not very convenient for us, and I personally didn't like the apartment very much either. Le premier appartement que nous sommes allés voir était un bel appartement, mais dans un quartier pas vraiment pratique pour nous, et personnellement, je n'ai pas beaucoup aimé l'appartement non plus. Первая квартира, которую мы пошли смотреть, была приятная, но район нам не очень удобен, и, честно говоря, мне квартира не очень понравилась. אז אמרתי לבעלי שאני לא רוצה לעבור לשם, ולכן המשכנו לחפש. |||||||||мы продолжили| |||||||||nous avons continué| ||to my husband|||||||"kept on"| So I told my husband I didn't want to move there, so we kept looking. J'ai donc dit à mon mari que je ne voulais pas déménager là-bas, alors nous avons continué à chercher.

📷 📷 📷

דוגמא למודעה באתר ״יד 2״ |объявление|| example|advertisement|| An example of an ad on the "Yad 2" website Un exemple d'annonce sur le site "Yad 2" Пример объявления на сайте "Яд 2"

דירה נוספת שראינו הייתה באזור מאוד מאוד טוב, ממש במרכז של ירושלים, קרוב לשוק. |||||||||||||рынок |supplémentaire|avons vue||||||||||| ||we saw||the area||||||||| Another apartment we saw was in a very, very good area, right in the center of Jerusalem, close to the market. Un autre appartement que nous avons vu se trouvait dans un très, très bon quartier, en plein centre de Jérusalem, à proximité du marché. Еще одна квартира, которую мы видели, была в очень-очень хорошем районе, прямо в центре Иерусалима, рядом с рынком. אבל היא הייתה פשוט מאוד קטנה. But she was just very small. Mais elle était juste toute petite. והבנו שאם אנחנו רוצים לגור בדירה הזאת הרבה זמן זה כנראה לא באמת מתאים לנו כל-כך. et nous avons compris|||||||||||||||| and we understood|||||||||||||||| And we realized that if we want to live in this apartment for a long time, it probably doesn't really suit us that well. Et nous avons réalisé que si nous voulons vivre longtemps dans cet appartement, cela ne nous convient probablement pas vraiment. ואז אחרי כמה דירות הלכנו לראות את הדירה שאליה בסוף עברנו. ||||||||à laquelle|| ||||||||we eventually moved||we moved Then after a few apartments we went to see the apartment we ended up moving to. Puis après quelques appartements, nous sommes allés voir l'appartement dans lequel nous avons fini par emménager. זאת דירה יחסית חדשה, לא מאוד גדולה, אף אחד לא גר בה כשבאנו לראות אותה. ||||||||||||quand nous sommes venus|| ||||||||||||when we came|| This is a relatively new apartment, not very big, no one lived in it when we came to see it. C'est un appartement relativement neuf, pas très grand, personne n'y habitait quand nous sommes venus le voir. האישה שגרה בדירה הזאת לפני עברה לגור עם המשפחה שלה כי היא הייתה מבוגרת והייתה צריכה יותר עזרה. |lived||||||||||||elderly|||| The woman who lived in this apartment before moved in with her family because she was older and needed more help. La femme qui vivait auparavant dans cet appartement a emménagé avec sa famille parce qu’elle était plus âgée et avait besoin de plus d’aide. אגב, הרבה מאוד אנשים עושים עכשיו וידאו כשהם באים לראות דירה, ונראה לי שזה רעיון טוב כי אחרי שאתם חוזרים הביתה ומתחילים לדבר על זה לא תמיד זוכרים בדיוק מה ראיתם, איך זה היה, ואם יש לכם וידאו של הדירה אתם יכולים פשוט להדליק אותו ולראות. |||||||||||il me semble|||||||||||||||||||||||||||||||||| by the way|||||||||||it seems||||||after||return||||||||||||||||||||||||turn on|| By the way, a lot of people now make a video when they come to see an apartment, and I think it's a good idea because after you get home and start talking about it, you don't always remember exactly what you saw, what it was like, and if you have a video of the apartment, you can just turn it on and watch . D'ailleurs, beaucoup de gens font maintenant une vidéo lorsqu'ils viennent visiter un appartement, et je pense que c'est une bonne idée car une fois rentré chez soi et commencé à en parler, on ne se souvient pas toujours exactement de ce que l'on a vu, de ce que c'était comme, et si vous avez une vidéo de l'appartement, vous pouvez simplement l'allumer et la regarder. אז אני ממליצה לכם לבקש לעשות וידאו של דירות שאתם באים לראות. So I recommend that you ask to make a video of the apartments you are coming to see. Je vous recommande donc de demander à faire une vidéo des appartements que vous venez voir. לדעתי זה רעיון מאוד טוב. in my opinion|||| I think this is a very good idea. Je pense que c'est une très bonne idée.

אחרי שיצאנו מהדירה ודיברנו החלטנו שזאת דירה שמתאימה לנו ואז אמרנו לבעל הדירה שאנחנו רוצים לחתום על חוזה. ||||Nous avons décidé||||||avons dit à|||||signer|| |after we left||and talked|we decided|||suitable for us||||||||sign||contract After we left the apartment and talked we decided that it was an apartment that suited us and then we told the owner of the apartment that we wanted to sign a contract. Después de salir del departamento y hablar, decidimos que este apartamento es el adecuado para nosotros y luego le dijimos al propietario que queremos firmar un contrato. Après avoir quitté l'appartement et discuté, nous avons décidé que c'était un appartement qui nous convenait et nous avons ensuite dit au propriétaire de l'appartement que nous voulions signer un contrat. חתימת החוזה זה בעצם השלב האחרון לפני שנכנסים לדירה, וזה שלב שיכול להיות קצת טריקי. ||||||||||||||хитрый, сложный ||||||||||||||délicat Signing of||||||||||||||tricky Signing the contract is actually the last step before entering the apartment, and it is a step that can be a bit tricky. Firmar el contrato es en realidad el último paso antes de entrar al departamento, y puede ser un poco complicado. La signature du contrat est en fait la dernière étape avant d’entrer dans l’appartement, et c’est une étape qui peut s’avérer un peu délicate. למה? Why? ¿Por qué? כי לפני שחותמים על החוזה צריך להבין על מה בדיוק אתם חותמים. ||sign|||||||||sign Because before you sign the contract you need to understand what exactly you are signing. Parce qu’avant de signer le contrat, vous devez comprendre exactement ce que vous signez. וחוזים בישראל כתובים בשפה מאוד מאוד פורמלית, שפה שאפילו אני ובעלי לא תמיד מבינים. |||||||langue formelle||||ne comprenons pas|| and return|||||||language|||||| And contracts in Israel are written in a very, very formal language, a language that even my husband and I don't always understand. Et les contrats en Israël sont rédigés dans un langage très, très formel, un langage que même mon mari et moi ne comprenons pas toujours. מי שמבינים את השפה הזאת אלה עורכי-דין. ||||||avocats| |understand|||||lawyers|law Those who understand this language are lawyers. Ceux qui comprennent ce langage sont des avocats. ולכן ממש כדאי שאישזהו עורך-דין או מישהו שמבין טוב בדברים כאלה יקרא את החוזה לפני שאתם חותמים עליו. |||quelqu'un|||||qui comprend bien||||lise|||||| |||that person|lawyer||||that understands||such matters||will read|||||| Therefore, it is really advisable to have a lawyer or someone who understands such things well read the contract before you sign it. Par conséquent, il est vraiment conseillé de demander à un avocat ou à quelqu’un qui comprend bien ces choses de lire le contrat avant de le signer. הרבה פעמים בחוזה יכולים להיות דברים שלא מתאימים לכם ואפשר ואפילו כדאי לדבר על זה עם בעל הדירה ולהגיד לו "תקשיב, בחוזה כתוב ככה וככה, אנחנו לא מסכימים לזה, מה אפשר לעשות עם זה?". ||in the contract|||||not suitable|||||||||||||||||||||||||| Many times there can be things in the contract that are not suitable for you and it is possible and even worthwhile to talk about it with the owner of the apartment and tell him "Listen, the contract says so and so, we do not agree to this, what can be done about it?". Souvent, il peut y avoir des choses dans le contrat qui ne vous conviennent pas et il est possible et même conseillé d'en parler avec le propriétaire de l'appartement et de lui dire "Écoutez, le contrat dit ceci et cela, nous ne sommes pas d'accord avec cela". , que peut-on y faire ?". אז בשביל להבין טוב את החוזה ביקשנו עזרה מקרובת משפחה של בעלי שהיא עורכת-דין, היא קראה את החוזה ואמרה לנו מה לדעתה צריך לבקש לשנות, וביקשנו לשנות את זה, ובעל הדירה הסכים. ||||||||||||||||||||||selon elle||||nous avons demandé||||||a accepté ||||||we requested||relative|||||lawyer|||read it|||and said|||in her opinion|||to change|we requested||||owner||agreed So in order to understand the contract well, we asked for help from my husband's relative who is a lawyer, she read the contract and told us what she thought should be changed, and we asked to change it, and the landlord agreed. Entonces, para entender bien el contrato, le pedimos ayuda a un familiar de mi esposo que es abogado, ella leyó el contrato y nos dijo lo que pensaba que debía cambiarse, le pedimos cambiarlo y el arrendador estuvo de acuerdo. Donc, pour bien comprendre le contrat, nous avons demandé l'aide d'une parente de mon mari qui est avocate, elle a lu le contrat et nous a dit ce qu'elle pensait qu'il fallait changer, et nous avons demandé à le changer, et le propriétaire a accepté. ואז הלכנו להיפגש ולחתום על החוזה עם בעל הדירה שלנו. ||rencontrer||||||| |we went||and sign|||||| Then we went to meet and sign the contract with our landlord. Ensuite, nous sommes allés rencontrer et signer le contrat avec notre propriétaire. זה הצעד האחרון לפני שמקבלים את המפתח לדירה ואפשר לעבור ולהתחיל לגור בה. ||||получения|||||||| ||||that you receive||the key||||start|| This is the last step before you get the key to the apartment and you can move in and start living there. C'est la dernière étape avant d'obtenir la clé de l'appartement et de pouvoir emménager et commencer à y vivre. אז בעל הדירה שלנו ביקש שיהיו לנו שני ערבים. ||||||||garants ||||requested that||||guarantors So our landlord asked us to have two guarantors. Notre propriétaire nous a donc demandé d'avoir deux garants. "ערבים" אלה אנשים שחותמים יחד איתנו על החוזה והם בעצם לוקחים אחריות על זה שאנחנו הולכים לעשות את כל מה שכתוב בחוזה. |||||||||||Ответственность|||||||||| |||||||||||responsabilité|||||||||| the Arabs|||||||||||Responsibility|||||||||written| "Guarantors" are people who sign the contract together with us and they actually take responsibility for the fact that we are going to do everything written in the contract. Les « garants » sont des personnes qui signent le contrat avec nous et qui assument la responsabilité du fait que nous ferons tout ce qui est écrit dans le contrat. זאת אומרת, לדוגמה, אם אנחנו לא הולכים לשלם על הדירה שלנו, אז מי שיצטרך לשלם זה הערבים שלנו, כי הם לוקחים את האחריות עלינו ועל החוזה שלנו. |||||||||||||who will need|||our Arabs||||||the responsibility|us||| I mean, for example, if we are not going to pay for our apartment, then the one who will have to pay is our guarantors, because they take responsibility for us and our contract. Je veux dire, par exemple, si nous ne payons pas notre appartement, alors ceux qui devront payer, ce sont nos garants, car ils assument la responsabilité de nous et de notre contrat. אז אלה היו קרובי משפחה של בעלי, הם באו איתנו, והם היו צריכים לחתום על החוזה ביחד איתנו. |||||||||||||||le contrat|| So these were my husband's relatives, they came with us, and they had to sign the contract together with us. C'étaient donc des parents de mon mari, ils sont venus avec nous et ils ont dû signer le contrat avec nous.

חוץ מזה חשוב לדעת שבישראל עדיין משתמשים בצ'קים כששוכרים דירה. ||||||||louer| |||||||checks|when renting| Besides, it is important to know that in Israel checks are still used when renting an apartment. Par ailleurs, il faut savoir qu’en Israël, les chèques sont encore utilisés pour la location d’un appartement. "צ'ק" זה חתיכת נייר מהבנק שעליה אתם כותבים כמה כסף אתם משלמים למי ומתי. check||a piece of|paper|from the bank|on which|||||||| A "check" is a piece of paper from the bank on which you write how much money you pay to whom and when. Un « chèque » est un morceau de papier provenant de la banque sur lequel vous écrivez le montant que vous payez à qui et quand. בשביל זה אתם צריכים להוציא פנקס צ'קים מהבנק, זאת אומרת ללכת לבנק לבקש שיעשו לכם פנקס צ'קים ולהגיע עם הפנקס לחתימת החוזה. |||||checkbook|checks|||||the bank||make||||and to arrive||the checkbook|for signing| For this you need to get a checkbook from the bank, that is, go to the bank to ask them to make you a checkbook and come with the book to sign the contract. Pour cela, vous devez vous procurer un chéquier auprès de la banque, c'est-à-dire vous rendre à la banque pour lui demander de vous fabriquer un chéquier et venir avec le chéquier pour signer le contrat. אז אני בעצם כתבתי 12 צ'קים וזה אומר שכל חודש בעל הדירה שלנו הולך לבנק, או עושה את זה באמצעות האפליקציה, והוא מפקיד את הצ'ק לחשבון שלו. |||||||||||||||||||||вносит на счет|||| |||||||||||||||||||||dépose|||| ||||||||||||||||||by means of|the app||deposits||check|account| So I basically wrote 12 checks and that means that every month our apartment owner goes to the bank, or does it through the app, and he deposits the check into his account. J'ai donc essentiellement rédigé 12 chèques, ce qui signifie que chaque mois, le propriétaire de notre appartement se rend à la banque ou le fait via l'application et dépose le chèque sur son compte. ככה זה נקרא בעברית, "להפקיד את הצ'ק". ||||Déposer le chèque|| ||||Deposit|| That's how it's called in Hebrew, "to deposit the check". C'est ainsi qu'on appelle cela en hébreu, « déposer le chèque ». זה אומר שהוא מכניס את הצ'ק לחשבון וככה הכסף עובר מחשבון הבנק שלי לחשבון הבנק שלו. |||deposits|||||||account|bank account|||| That means he puts the check into the account and that's how the money goes from my bank account to his bank account. Cela signifie qu'il met le chèque sur le compte et c'est ainsi que l'argent passe de mon compte bancaire à son compte bancaire. וזה משהו שקורה שקורה כל חודש. |||||month And this is something that happens every month. Et c'est quelque chose qui arrive chaque mois.

כמובן שיש עוד הרבה מאוד ניואנסים קטנים בחתימת חוזה. |||||nuances subtiles||| |||||||in signing| Of course, there are many other small nuances in signing a contract. Bien sûr, il existe de nombreuses autres petites nuances lors de la signature d’un contrat. יש עוד כל מיני דברים שבעלי הדירה מבקשים, כמו למשל צ'ק ביטחון, שזה צ'ק על סכום יחסית גבוה שאותו הם יכולים להפקיד רק אם קרה משהו ממש ממש נורא בדירה ואתם אשמים. |||||||||||||||||||||внести на счёт|||||||||| |||||||||||||||||||||||||||||||coupables |||||my husband||requesting||||Security deposit check||||amount||||||||||||||||you are There are all kinds of other things that the apartment owners ask for, such as a security check, which is a check for a relatively high amount that they can only deposit if something really, really terrible happened in the apartment and you are to blame. Il y a toutes sortes d'autres choses que les propriétaires d'appartements demandent, comme un contrôle de sécurité, qui est un chèque d'un montant relativement élevé qu'ils ne peuvent déposer que si quelque chose de vraiment très terrible s'est produit dans l'appartement et que vous en êtes responsable. זאת אומרת, אם אתם עשיתם משהו ממש נורא לדירה. I mean, if you did something really terrible to the apartment. Je veux dire, si tu as fait quelque chose de vraiment horrible à l'appartement. זה כמובן משהו שבדרך-כלל לא קורה. |||in general||| This is of course something that usually does not happen. Bien entendu, c’est quelque chose qui n’arrive généralement pas. ויש עוד כל מיני דברים שעליהם אנחנו לא נדבר היום. And there are all kinds of other things that we won't talk about today. Et il y a toutes sortes d’autres choses dont nous ne parlerons pas aujourd’hui. אבל אם יש לכם שאלות בנושא הזה, אם פעם שמעתם משהו או קראתם משהו או שבעל הדירה ביקש מכם משהו נוסף ואתם רוצים לדבר על זה, אתם כמובן מוזמנים לשלוח לי מייל ואני אשמח לדבר על הנושאים האלה באחד מהפרקים הבאים. |||||||||||||||landlord|||||||||||||||||||||the topics||in one of|the next episodes| But if you have any questions on this topic, if you ever heard something or read something or the landlord asked you for something else and you want to talk about it, of course you are welcome to send me an email and I will be happy to talk about these topics in one of the following chapters. Mais si vous avez des questions à ce sujet, si vous avez déjà entendu ou lu quelque chose ou si le propriétaire vous a demandé autre chose et que vous souhaitez en parler, vous pouvez bien sûr m'envoyer un e-mail et je me ferai un plaisir de le faire. parlez de ces sujets dans l’un des chapitres suivants. וזהו, קיבלנו מפתח, הלכנו לדירה, ניקינו אותה כדי שיהיה נעים להיכנס ולגור בה, ואז התחלנו להעביר את הדברים שלנו ולקנות כמה דברים נוספים שלא היו בדירה ואנחנו היינו צריכים. |received|key|||we cleaned||||||to live|||started|||||and to buy|||additional items|||||| And that's it, we got a key, went to the apartment, cleaned it so that it would be pleasant to move in and live in it, and then we started to move our things and buy some additional things that were not in the apartment and we needed. Et ça y est, nous avons eu une clé, nous sommes allés à l'appartement, nous l'avons nettoyé pour qu'il soit agréable d'emménager et d'y vivre, puis nous avons commencé à déménager nos affaires et à acheter des choses supplémentaires qui n'étaient pas dans l'appartement. appartement et nous en avions besoin. עכשיו אנחנו גרים פה כבר שבוע, עדיין יש בדירה קצת בלאגן, אבל לאט לאט המקום הזה מתחיל להיראות ולהרגיש כמו בית. ||||||||||mess|||||||look|and feel|| Now we've been living here for a week, the apartment is still a bit of a mess, but little by little this place is starting to look and feel like home. Cela fait maintenant une semaine que nous vivons ici, l'appartement est encore un peu en désordre, mais petit à petit, cet endroit commence à ressembler à un chez-soi. ואני מקווה שאנחנו נגור פה לטווח ארוך, זאת אומרת הרבה זמן, כי האמת היא שאני ממש אוהבת את הדירה הזאת וגם את האזור שבו הדירה נמצאת. |||||долгосрочный период|||||||||||||||||||| |||will live||long term|long||||||||||||||||||| And I hope we will live here for a long time, I mean a long time, because the truth is that I really like this apartment and also the area where the apartment is located. Et j'espère que nous vivrons ici longtemps, je veux dire longtemps, car la vérité est que j'aime beaucoup cet appartement et aussi la zone où se trouve l'appartement.

זה הכל להיום. That's all for today. C'est tout pour aujourd'hui. זה היה סיפור מעבר הדירה שלי. |||déménagement|| |||move|| This was my moving story. C'était mon histoire émouvante. אני מקווה שזה היה מעניין בשבילכם וגם שאולי זה יכול לעזור לכם במשהו. I hope it was interesting for you and maybe it can help you in something. J'espère que c'était intéressant pour vous et que cela peut peut-être vous aider dans quelque chose. אתם כמובן מוזמנים לשלוח לי מייל, לספר את הסיפורים שלכם על איך חיפשתם דירות בישראל, לשאול שאלות וגם להציע נושאים לפרקים הבאים של הפודקאסט. |||to send|||||||||searched||||||suggest|topics|episodes||| You are of course welcome to send me an email, tell your stories about how you searched for apartments in Israel, ask questions and also suggest topics for the next episodes of the podcast. Vous êtes bien sûr invités à m'envoyer un e-mail, à raconter vos histoires sur la façon dont vous avez recherché un appartement en Israël, à poser des questions et également à suggérer des sujets pour les prochains épisodes du podcast. כמו תמיד, תודה רבה רבה לכם שהאזנתם והאזנתן, ואנחנו נשתמע בפעם הבאה. As always, thank you very much for listening and listening, and we will hear from you next time. Comme toujours, merci beaucoup pour votre écoute et votre écoute, et nous vous répondrons la prochaine fois. יאללה ביי! bye! allez, au revoir !